Działka  o powierzchni po  3.513m2 (0,35ha) z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, zlokalizowana w miejscowości  Cyprianka, (zobacz na mapie) Gmina Fabianki, powiat włocławski. Możliwość nabycia działek mniejszych po ok. 1756m2 poprzez pierwotne nabycie udziału 1/2 w działce 0,35ha a następnie sądowe zniesienie współwłasności.  Według studium zagospodarowania przestrzennego gminy Fabianki - teren przeznaczony pod funkcję „MU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej”. Działka w kształcie trójkąta   o wymiarach 134,9m x 134m x 109m, teren równinny w części zalesiony dorodnym lasem iglastym. Według aktualnego wypisu z rejestru gruntów działka sklasyfikowane jest jako; nieużytki oraz w części lasy grunty leśne. Na wniosek nabywcy możliwość uzyskania  od Wójta  Gminy Fabianki  decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie jednego lub dwóch wolnostojących   budynków mieszkalnych, jednorodzinnych z garażami w bryle budynku wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zjazdem z drogi gminnej i przyłączami mediów energetycznych. W rejonie oferowanej do zbycia za naszym pośrednictwem  nieruchomości gruntowej zlokalizowane są nowo budowane domy jednorodzinne. Podstawowe media: energia elektryczna, wodociąg gminny w bezpośrednim sąsiedztwie. Własność osoby fizycznej, bez obciążeń. Spokoje, ustronne miejsce do zamieszkania. Dojazd drogą wewnętrzną (przy zakupie działki nabycie udziału własnościowego w drodze wewnętrznej) a następnie gminną utwardzoną niespełna 1500m do głównej drogi powiatowej Włocławek-Lipno ok. 25 minut do Włocławka linia podmiejską MPK. Blisko  Jezioro Chełmica (zobacz dane o jeziorze i  mapę). Pośrednik prowadzący: MIROSŁAW WYSOCKI, nr licencji zawodowej: 3572. Cena sprzedaży działki 3513m2 :  137.000 PLN plus wszystkie koszty nabycia płatne przez kupującego.