Trybunał Konstytucyjny orzekł  (wyrok z 26 stycznia 2010, sygn. K 9/08), że przepisy nakazujące gminom udzielenia bonifikaty przy przekształceniu prawa wieczystego użytkowania nieruchomości w prawo własności są sprzeczne z konstytucją w zakresie, w jakim wskazuje, że udzielenie bonifikaty jest obowiązkiem organu jednostki samorządu terytorialnego właściwego do wydania decyzji przekształceniowej.

Za półtora roku gminy same będą decydowały, czy udzielić bonifikaty przy przekształcaniu użytkowania wieczystego nieruchomości we własność