Od  8 lipca 2010 roku przy sprzedaży gruntu rolnego o powierzchni mniejszej niż 5,0 ha nie trzeba będzie zawierać dwóch umów notarialnych( w tym pierwszej warunkowej umowy sprzedaży),gdyż Agencja Nieruchomości Rolnych nie będzie już miała prawa pierwokupu do takich gruntów.

Już wkrótce łatwiej i szybciej będzie można kupić działkę rolną np. pod budowę domu. Przysługujące do tej pory Agencji Nieruchomości Rolnych prawo pierwokupu w stosunku do takich terenów zostanie znacznie ograniczone. To skutek przyjętej przez Sejm nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

Zgodnie z nowymi przepisami przysługujące Agencji prawo pierwokupu zostanie zniesione w stosunku do działek rolnych o powierzchni poniżej 5 ha. Osoba chcąca zakupić taką nieruchomość nie będzie musiała dwa razy chodzić do notariusza – najpierw w celu sporządzenia umowy warunkowej sprzedaży, a następnie umowy przenoszącej własność działki.

Likwidacja prawa pierwokupu oznacza, że sprzedający i kupujący od razu będą mogli zawrzeć notarialną umowy sprzedaży grunty. Nie tylko więc o 30 dni skróci się czas realizacji transakcji (tyle ma Agencja na złożenie swojego oświadczenia w sprawie pierwokupu), ale też obniżą się jej koszty. Tylko raz trzeba będzie zapłacić notariuszowi za przygotowanie umowy notarialnej.

Zgodnie z nowymi, uproszczonymi procedurami, będzie można kupić zdecydowaną większość działek rolnych. Z danymi Agencji Nieruchomości Rolnych wynika, że aż 96 proc. transakcji gruntami rolnymi dotyczy nieruchomości o powierzchni poniżej 5 ha.

Przepis ten w zasadzie dotyczy tylko nabywania gruntów przez osoby niezwiązane z rolnictwem, m.in. przez cudzoziemców.Prawo pierwokupu, nie ma dla rolników znaczenia, gdyż sąsiad rolnik od sąsiada może kupić ziemię do 300 ha bez żadnych ograniczeń.

Nowe przepisy mają wejść w życie po upływie 14 dni od ich ogłoszenia w Dzienniku Ustaw nr 110 poz 725 z 2010 roku.(Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003 r. Dz. U. z dnia 15 kwietnia 2003 r.)